|
Продается действующее сельскохозяйственное предприятие, агрокомплекс с заводом первичного виноделия в Крыму. Всего в 20 км от побережья Черного моря.
Целевое назначение объекта: виноградарство, растениеводство (зерновые), животноводство
Организационно-правовая форма: ПАО
Описание бизнеса (объекта) и его расположение:
Общая площадь земельного участка, отведенного в постоянное пользование (государственный акт на постоянное пользование землей) составляет 4066, 5 га., в т.ч. пашня 1502, 6 га (под ячмень и пшеницу), пастбища 996, 0 га , виноградники 577, 0 га (культивируются сорта Ркацители, Алиготе, Совиньен, Шардоне, Каберне, Саперави, Бастардо, Мускат Гамбургский, Молдова). Производственная мощность перерабатывающего оборудования 10, 8 тыс. тонн в год.
Общий объем одновременного хранения виноматериалов — 299, 4 дал (виноматериалы поставляются для ряда крупных и известных винодельческих заводов Украины). Завод располагает всеми необходимыми подразделениями для обеспечения производственного процесса.
Общая площадь зданий и сооружений более 10000 кв. м. Имеется подсобное хозяйство (более 300 голов овец, коровы, куры, кролики). На предприятии работает 100 человек. Общество является плательщиком фиксированного сельскохозяйственного налога, на специальном режиме налогообложения по уплате НДС (сумма НДС от реализации сельхозпродукции остается в хозяйстве и направляется на развитие сельского хозяйства как целевое финансирование). Задолженности перед бюджетом по заработной плате и непогашенных кредитов ПАО не имеет. Дочерних предприятий нет.
Перспективы и преимущества объекта:
- удобное месторасположение (вдоль одной из самых оживленных трасс юго-западного Крыма по направлению к морю); возможно разместить СТО, АЗС; в период с мая по октябрь большой поток отдыхающих;
- теплый, мягкий и благоприятный климат, великолепное сочетание морского и степного воздуха (без промышленных загрязнений). Ценным элементом климата западного побережья являются бризы. Днём они несут с моря на побережье массы чистого морского воздуха, богатого озоном и солями натрия, йода, брома и др., и резко умеряют ощущение жары. Ночью бризы дуют с суши на море, смягчая ночную прохладу нагретым за день степным воздухом способствуя хорошей вентиляции побережья и выравниванию суточных колебаний температуры.
- значительная территория и площадь помещений;
- возможность ведения нескольких направлений деятельности;
- при дооборудовании завода линией розлива и установкой для обработки холодом возможность осуществлять замкнутый цикл производства вина (вторичное виноделие) и реализации готовой продукции под собственной торговой маркой;
- возможность развития рыболовства, раковой фермы, других объектов для отдыха и туризма (на территории хозяйства имеется озеро, пруд);
- работает заведение ресторанного хозяйства (кафе) на 100 посадочных мест (перспектива работы с туристическими группами путешествующими по Крыму, проведение дегустаций, встреч, праздников, презентаций и пр.);
- рельеф местности хозяйства и приближенность к Черному морю позоляет разместить крупный развлекательный комплекс с развитой инфраструктурой для любителей активного отдыха (аквапарк, тренировочные, ралийные и кольцевые (автомобильные) трассы, вертолетные площадки и пр.) для широкого круга любительских соревнований и развлечений..
Транспортная доступность:
расстояние от хозяйства до г. Симферополь — 15 км., г. Саки — 40 км., г. Евпатория — 48 км., г. Бахчисарай — 36 км., г. Севастополь — 78 км., г. Ялта — 75 км, п. Николаевка — 20 км.
Срок работы на рынке: более 30 лет.
Способ продажи объекта : продажа акций
Стоимость объекта: 2000 $ за 1 га
Заинтересованный покупатель получит дополнительный пакет документов и информацию по Запросу.
|
|
